1986〜1996年築, 専有面積49.31㎡〜69.31㎡の平均販売価格
神奈川県
49.0万円/㎡
前年比+5.4%
横浜市磯子区
44.5万円/㎡
前年比+8.0%
ライオンズマンション杉田第5
神奈川県横浜市磯子区杉田二丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩10分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,587万円
43.6万円/㎡
1,531
2,235
2,939
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,939万円
37.7万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション杉田第5
2,380万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 59.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,380万円 | 40.1万円 | 2階 | 59.31㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズマンション杉田第5 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅10分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/12 | リベルテ磯子 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅16分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィラコート杉田 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅3分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2022/12/04 | 杉田パークホームズ弐番館 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.27㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | サングレイス洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅15分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/08 | コスモ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅10分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルビュー洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅11分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション杉田第3 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅16分 | 1,490万円 | 30.5万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/12 | マイキャッスル杉田駅前 横浜市磯子区杉田一丁目 | 杉田駅2分 | 2,780万円 | 51.1万円 | 54.44㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2021/07/29 | 東急ドエル・アルス洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅9分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.4%上昇、横浜市磯子区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して9.9%割安です。
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